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In unserem FAQ finden Sie Antworten und Wissenswertes rund um Ihre Immobilie. Bitte beachten Sie die gesonderten FAQ und Hinweise zu geplanten Bauprojekten.

Sollten Sie hier nicht die richtige Antwort auf Ihre Frage gefunden haben, kontaktieren Sie uns bitte.

F.A.Qs

Wer steckt hinter der arrillium GmbH?

Gegründet 2013 wurde die arrillium mit dem Ziel preislich attraktive Bauprojekte in und rund um Köln zu schaffen. Der damalige Gründer und heutiger Geschäftsinhaber – Herr Perhat – steht mit einem 7-köpfigem Team von Architekten, Bauzeichnern und Kaufleuten hinter der Philosophie.

Was ist das Ziel der arrillium?

Das Ziel ist durch Gemeinschaftseinkauf von mehreren Häusern gute Preise auf dem Markt für Immobilien zu erzielen. Der Grundstückskaufpreis ist dabei – selbstverständlich – ebenso von Bedeutung, wie auch eine kluge Planung und professionelles Bau-Management. Das Ziel ist bezahlbarer Eigentum zu marktüblichen Preisen.

Wie arbeitet die arrillium?

Das Team der arrillium arbeitet eng mit Maklern, Banken, privaten Eigentümern und Investoren zusammen. Durch diese Verbindung und in gemeinschaftlicher Zusammenarbeit schafft die arrillium interessante Projekte. Häufig auf Grundstücken in sehr zentralen Lagen. Von ca. 800 m² bis über 6.000 m² Flächen werden so interessante und vor allem bezahlbares Eigentum geschaffen die junge Familie oder das moderne Paar.

Wie ist die Erfahrung der arrillium?

Das Team der arrillium blickt im Ganzen auf einen Erfahrungsschatz von über 300 Projekten in den letzten 15 Jahren zurück. Das Fachwissen erstreckt sich über den klassischen Massivhaus-Bau über Fertigbauweise bis hin zum Ausbauhaus. Die richtige Beratung für jeden Bauherren.

Weitere Fragen

Kann ich Ihnen auch mein Grundstück anbieten?

Ja, der Grundstückspreis wird anhand der Bodenrichtwert-Tabelle und weiteren Faktoren geprüft. Den Vorteil einer Projektierung erhalten Sie insofern, dass den Grundstückskaufpreis mehrere Bauherren teilen. Dadurch erzielen höhere Grundstückskaufpreise und die Bauherren profitieren von der „Wahl“ des richtigen Nachbarn.

Wie kann ich als Immobilienmakler mit Ihnen zusammenarbeiten?

Eine Immobilienprojektierung ist für jeden Makler ein weiteres Werkzeug im Verkauf des Grundstückes im Portfolio, aber auch Alt-Immobilie. Es eröffnet dem Interessenten die Möglichkeiten und Sie – als professioneller Makler – haben so einen erfahrenen Kollegen an Ihrer Seite.

Wie lange dauert ein solches Bauvorhaben?

IDas hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel ziehen Sie ab Bauvertragsunterzeichnung in einem Jahr ein. Die Erfahrung zeigt, dass Bauämter in unserer Region für eine Baugenehmigung nicht selten ca. 14 Monate benötigen. Daher hängt dieses auch von äußeren Einflüssen ab. Vorausgesetzt eine Baugenehmigung ist nach 6 Wochen erteilt, sprechen wir vom Einzug in 12 Monaten nach Bestellung.

Wie ist die Qualitäts-Stufe?

Die arrillium legt Wert auf Qualität. Zu größten Teils besteht ihre Immobilie aus deutschen Materialien. Wenn auch der Trend zu Komponenten unserer ausländischen Nachbarn tendiert – sind wir davon überzeugt, dass eine Ersatzteil-Versorgung über Jahre und ausgezeichnete Baustoffe am Ende doch die bessere Wahl zu bauen ist.